Завершил в этом году покупку земли в Валдайском районе Новгородской области под строительство дома для переезда в деревню. Для покупки большого участка (1,08 га из нескольких частей) использовал несколько вариантов – думаю, описание их может быть полезным.
1. Мало кто из горожан знает, что по областному (вроде бы) закону каждый прописанный на территории сельского поселения житель, не имеющий в собственности землю, имеет право на бесплатное получение в собственность участка земли для ведения личного подсобного хозяйства (дом на такой земле можно строить). В моей деревне несколько лет назад таким образом можно было получить в собственность до 50 соток земли (если у озера – до 30), сейчас норму снизили и земли мало осталось, но закон никто не отменял, там, где есть свободная земля – ее можно оформить. Как горожанин может ее получить? Здесь есть два варианта. Первый – прописаться на территории поселения, договорившись с кем-либо из местных. Второй – договориться с кем-то из безземельных местных на оформление на него с одновременных оформлением доверенности на совершение всех операций с получением земли и ее продажей (на всякий случай). Для оформления части земли как раз использовал второй вариант, оформив ее на местного жителя, тут же купил у него участок по символической цене. Но тут должно быть все же взаимное доверие, даже при наличии доверенности.